Em uma reviravolta de cair o queixo que parece um thriller de Hollywood, a casa dos sonhos de um dentista de Los Angeles se transformou em um pesadelo da vida real quando sua hóspede do Airbnb se recusou a ceder depois de ultrapassar o prazo de boas-vindas por surpreendentes 540 dias. Esta surpreendente história de inquilino que virou posseiro envolve uma mansão de luxo, um labirinto jurídico e uma rixa que se tornou o assunto do bairro.
Junte-se a nós enquanto mergulhamos nesta história cativante do sonho de um anfitrião destruído e do convidado que não iria embora.
A surpreendente estadia de 540 dias de um hóspede do Airbnb
Sascha Jovanovic, um dentista de sucesso de Los Angeles, viu-se envolvido num atoleiro jurídico quando a sua hóspede da Airbnb, Elizabeth Hirschhorn, se recusou a desocupar a sua mansão em Brentwood Hills depois de a sua estadia ter expirado há muito tempo. Aqui está um resumo do que aconteceu:
- O anúncio do Airbnb: Em setembro de 2021, Jovanovic decidiu listar a pousada de sua luxuosa mansão em Brentwood de US$ 3,8 milhões no Airbnb. A pousada ostentava vistas panorâmicas deslumbrantes de Los Angeles e custava US$ 215 por noite. Ele inicialmente aprovou uma estadia de seis meses para Hirschhorn, com um acordo para que ela ficasse até 19 de março de 2022, pagando US$ 105 por noite, totalizando US$ 19.833.
- Prolongando a estadia: Os problemas começaram quando Hirschhorn estendeu sua estadia por mais 24 dias, com data de término em 12 de abril de 2022. Durante esse período prolongado, surgiram disputas entre Jovanovic e Hirschhorn em relação a questões de manutenção na pousada. Jovanovic afirmou ter notado danos por mofo e água ao redor da pia, o que ele acreditava ter ocorrido durante a estada de Hirschhorn.
- Complexidades jurídicas: A situação sofreu uma reviravolta jurídica devido à situação de locação do imóvel. O anúncio do Airbnb de Jovanovic não estava registrado e não tinha certificado de ocupação. Também apresentava alterações não permitidas, tornando-se um aluguel ilegal. Como resultado, Hirschhorn argumentou que ela não deveria pagar aluguel e poderia até mesmo ser devida pelo aluguel que pagou inicialmente.
- Tentativas de resolver: Jovanovic tentou resolver os problemas oferecendo-se para pagar a acomodação de Hirschhorn em outro lugar enquanto ele reformava a pousada. No entanto, ela recusou, citando preocupações de saúde e a pandemia de COVID-19 como motivos pelos quais não queria deixar a propriedade.
- Batalha legal: Frustrado com a presença contínua de Hirschhorn, Jovanovic apresentou várias queixas contra ela, incluindo violação de contrato de arrendamento, danos por enriquecimento sem causa, negligência e invasão de bens imóveis. No entanto, a equipe jurídica de Hirschhorn conseguiu rejeitar essas reclamações, argumentando que não havia base legal para o processo.
- A portaria de justa causa: Uma das principais razões pelas quais Jovanovic não conseguiu despejar Hirschhorn foi a recentemente adotada Portaria de Justa Causa em Los Angeles, que exige que os proprietários tenham uma razão legal para despejar os inquilinos. Como a mansão Brentwood não foi aprovada para ocupação, Hirschhorn alegou que tinha o direito de permanecer na propriedade.
- Rivalidade contínua: A situação não resolvida deixou Jovanovic e Hirschhorn vivendo como vizinhos, mas com um relacionamento tenso. Eles tiveram disputas sobre vários assuntos, incluindo correspondência e barulho, e a tensão afetou a paz de espírito da família de Jovanovic.
Apesar da provação em curso, Jovanovic continua a esperar por uma resolução que lhe permita recuperar o controlo da sua casa de hóspedes e restaurá-la como um lugar de felicidade para a sua família. Este desconcertante pesadelo do Airbnb serve como um lembrete claro das complexidades e potenciais armadilhas dos aluguéis de curto prazo em um cenário jurídico que pode ser ao mesmo tempo complexo e implacável.
Source: Quando um hóspede do Airbnb se torna companheiro de casa por 540 dias: o pesadelo de um anfitrião